부동산 양도세 간편 정산법

새로운 날이 시작됐어요. 오늘은 부동산 양도세와 관련된 정보를 소개할게요. 주택을 매도하게 되면, 양도 차익에 따라 양도세를 부과받게 되는데요. 이번 포스팅에서는 양도세를 쉽게 계산할 수 있는 방법에 대해서 알려드릴게요.

 

매수년도, 매도년도, 취득액, 양도액 등에 따라 다른 양도세를 계산해야 할 수도 있어요. 하지만 최근 양도세율이 예전에 비해 낮아진 점이 긍정적이죠. 하지만 계산 방법은 여전히 복잡하다는 문제가 있습니다. 이번에는 간편하게 부동산 양도세를 계산할 수 있는 방법을 소개해드릴게요.

 

먼저, 이동해야 할 사이트는 부동산 114 사이트입니다. 해당 사이트에서는 부동산 계산기를 무료로 이용할 수 있어요. 보시면 여러 개의 계산기들이 준비되어 있습니다.

 

이곳

 

 

여기에서 '양도세 계산'을 클릭하시면 부동산 양도세를 계산할 수 있는 메뉴로 이동하게 되어져요.

 

계산하기 위해서는 먼저 해당 주택의 전용 면적, 취득일, 양도일, 양도가 등을 입력하셔야 합니다. 이 때, 부동산의 가격과 비교하여 차익이 발생하면 발생한 차익에 대한 양도세를 계산합니다.

 

또, 위에서 언급한 항목 외에도 증빙자료가 있는 경우, 중개수수료나 수리비 등을 입력하시면 공제금액이 추가로 계산됩니다.

 

모든 입력이 완료되면 확인버튼을 누르시면 결과가 나타나게 됩니다. 결과 페이지는 위와 같이 화면에 나타납니다. 계산에 따라서 세금이 부과될 수도 있으니, 여러분들도 미리 부동산 양도세를 계산해보시는 것을 추천해요.

 

부동산을 거래하는데 거액의 돈이 들어가면서 부동산 양도세도 큰 부분을 차지합니다. 따라서, 이러한 부동산 양도세에 대해 미리 계산해보는 것은 중요한 일입니다. 나아가, 1주택자의 경우 2년 이상 보유하신 경우 비과세 혜택도 받을 수 있으니 참고해주세요.